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新世界地产重回北京高端别墅市场各地动态

时间2019-03-18 来源:黔南新闻网

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  新世界在顺义于庄的独栋别墅项目丽樽,样板间将于下月开放。资料图片

  在北京楼市,无论从成交量还是成交价格均走出“独立行情”的高端市场,下半年将会有更多房企抢滩。

  在沉寂多年后,日前,新世界地产对外宣布,公司将会在北京中央别墅区打造独栋别墅产品,并计划于今年10月入市。

  重回中央别墅区

  在北京住宅市场沉寂多年的新世界地产,最近对外宣布将在顺义的于庄区域推出独栋别墅产品,案名为“丽樽”。宁夏有哪些治疗癫痫的医院p>

  事实上,早在多年前,新世界就在顺义中央别墅区开发过多个项目。1992年新世界开发了中央别墅区的第一个高端项目丽晶。2006年,在同一区域,新世界的丽宫项目推出,成为北京首个总价过千万的别墅产品之一。

  “中央别墅区经过20多年的发展,规划、商业、教育配套都非常齐全。但传统的中央别墅区发展已逐渐饱和。于庄板块紧邻京承高速,与孙河一起将会成为中央别墅区新的增长点。”对于丽樽的择址,新世界旗下的KLPS侨乐物业集团董事文文蔚这样表示。

  据了解,万科和住总金第也已进驻于庄板块。其中,万科将在此打造旗下高端系项目哪个医院治疗癫痫好

  新盘预计10月份入市

  2010年底,新世界以招投标的形式拿下顺义区高丽营镇于庄(一期)居住及商业金融项目用地,地块总价8.2亿元,新世界方面表示,刨除回迁房后折合楼面价超过1万元/平方米。直到今年,项目定名“丽樽”低调入市,十分吻合新世界一贯的长周期模式。

  “丽樽的样板间将于9月开放,蓄客顺利的话,预计会于10月份入市。”新世界中国地产(北京)常务副总经理邱国兆介绍。

  亚豪机构数据显示,今年前7个月北京别墅市场新增供应相比去年全年总供应量还多出71%,去年低容积率的地块将山东癫痫病医院哪个最好会在下半年陆续入市。对于入市节点选择,邱国兆表示,这一方面源于目前高端市场成交量的增长,另一方面也是对北京别墅市场长期的看好,“别墅始终是一个稀缺的产品,独栋别墅就更少了。”

  近两年,中央别墅区地价飙升,孙河板块的地价已经突破4万元/平方米。此番丽樽的定价也为业内所关注。业内表示,新世界项目的拿地成本较低,因此在定价方面的压力相对较小。对此,新世界方面表示目前价格待定。

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  崇外商圈推艺术购物中心

  记者翻阅新世界2013年年报发现,目前新世界地产在北京的另一重要土地小儿患上羊角风应该要怎么治疗呢?储备位于崇文门。

  近年来,新世界凭借在崇文门新世界百货、新世界中心写字楼、新世界女子百货等商业项目巩固了其在崇外商圈的地位。日前,新世界方面表示,公司将在磁器口东南方位引进一主打艺术概念的购物中心,项目的土地整理工作已经完成,预计会在2-3年内面市。

  长期以来,新世界一直将其零售物业项目聚焦于百货商场。近年来百货业的式微也促使新世界在购物中心方面探索,并推出主打艺术概念的购物中心品牌K11。目前,新世界旗下的K11购物中心在香港、武汉、上海等城市开业。

  采写/新京报记者 方王洋

作者:不详 来源:网络
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